查明物件周圍有無嫌惡設施、房子屋況（有無漏水、有無做過氯離子或輻射檢測、有無違建等）、特殊情事（有無非自然身故、有無出租、有無報拆等）並請委託人填寫「房屋委託書」。對於買方來說，在看屋之前就能要求先看房屋委託書，或至少在簽約前，仲介會提供以上資料，由買方看過房屋委託書確認並簽名，將此房屋委託書附在合約後面，作為附件。對於屋主自售來說，如果也能在買方看屋時，主動提供「屋況說明書」，並說明如果有緣份能成交，該資料會一起附在合約後面的話，對買方來說不正是很貼心、安心的做法
民事書狀 | 法律文書 範本下載 案 號：○○○度○字第○○號 股 別：○股 原 告：○○○ 電話：○○-○○○○○○○ 住：○○市○○區○○○路○○號 民事陳報狀
被 告：○○○ 電話：○○-○○○○○○○
住：○○市○○區○○○路○○號
為○○事件，依法提出民事陳報狀事：
一、奉諭陳報下列事項：
(一)陳報被告戶籍謄本正本乙份(附件一)。
(二)陳報○○○(附件二)。
二、為此，特具狀陳報如上。
謹 狀
臺灣○○地方法院 民事庭 公鑒
附件一：被告戶籍謄本正本乙份
附件二：
中華民國○○○年○○月○○日
具狀人：○○○
什麼是民事陳報狀？
民事陳報狀 民事陳報狀是最泛用的書狀，專門用在一些訴訟中較為瑣碎的事項，例如提交文書複本、修正書狀中的錯誤等等，不涉及民事訴訟程序大方向或實體內容的事情，都可以用民事陳報狀來向法院表達。
如何寫民事陳報狀？
鈞院○○年度司執○字第○○○○號拍賣抵押物強制執行事 件，陳報人○○○與債務人○○○間請求執行事件，經奉執行命令應 於民國○○年○月○日前查報債務人自動履行情形，茲以債務人逾期 仍未自動履行，特此陳報，並懇請依法繼續強制執行。
繕本要附證據嗎？
對造能事先得知相關證物，就能在開庭時充分表示意見，能早日讓法官獲得所需心證，早日終結案件。 對你也是一種節省。 書狀及其附屬文件，除提出於法院者外，應按應受送達之他造人數，提出繕本或影本。 前項繕本或影本與書狀有不符時，以提出於法院者為準。
陳報狀需要繕本嗎？
(二)準備書狀、答辯狀：應製作繕本，依第265條第1項自行送達。 有認為陳報狀或陳述意見狀無須送達被告，惟依臺灣臺北地方法院106年度重訴字第916號判決意旨，應視內容是否記載第266條第1項所定內容為據，因此並非稱其為陳報狀或陳述意見狀即無須送達被告。