竹東中豐路一段

◎交通動線：近68快速道路、台3線、榮民醫院公車站牌
◎生活機能：超商、下公館商圈
◎公園綠地：河濱公園、生態景觀園區
◎醫療機構：臺北榮民總醫院新竹分院、臺大分院生醫醫院
◎政府機構：下公館派出所
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧本院於民國111年1月12日現場查封時，債務人不在場，據在場之鄰居稱，本件1樓為空屋、2樓以上出租第三人，詳細租賃情形不明等語。嗣據部分承租人提出中華學苑房屋租賃契約書陳報租賃情形。以上等情，本院不為實體認定，且本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯費..等情事不明，拍定後拍定人應自行與相關單位洽商解決，請投標人先行注意查證，拍定後不點交。
2‧本件分甲、乙、丙三標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。
3‧拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。《清償債務》

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 07/25 底標價：1610 萬 (2022年)
第二拍 08/22 底標價：1288 萬
第三拍 09/19 底標價：1031 萬
第四拍 11/21 底標價：928 萬

1、法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
2、袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
3、房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅規劃
4、地籍清理土地，都市發展局，財政部國有財產署業務
5、祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
6、整建維護，危老重建，都市更新，房地產專業投資

◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字1243號
◆欲獲最新正確拍賣資訊，逕請來電，掌握最佳進場時機
◆看中物件，可提前通知債權人和解，銀行履約保證過戶
◆網頁所載及房屋照片若有遺誤，概以執行單位公告為準
◆熱心公益，每案捐款5千元至「伊甸社會福利基金會」
◆銀行專約提供「最低優惠利率、額度8成」房貸